Gebäudeversicherung
Ihre Gebäudeversicherung wird teurer werden
Die aktuellen Kostenentwicklungen in der Gebäudeversicherung führen in diesem Jahr zu einer Erhöhung der Prämiensätze. Dies betrifft sowohl Neu- als auch Bestandsverträge. Neben dem sehr herausfordernden Jahr 2021 mit dem Großschadenereignis im Ahrtal wirken sich insbesondere zwei zentrale Faktoren sehr stark auf die Wohngebäudeversicherung aus: die Veränderung der Schadenhöhe sowie die steigende Elementar-Schadenhäufigkeit.
Laut dem Gesamtverband der deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) ist der Schadenaufwand in der Gebäudeversicherung in den letzten 10 Jahren von rund 4,1 Mrd. EUR in 2012 auf etwa 7,7 Mrd. EUR in 2022 angestiegen.
Doch nicht nur einzelne Großschadenereignisse führen zu diesem Anstieg, sondern insbesondere die deutlich gestiegenen Aufwände für Leitungswasserschäden prägen diese Entwicklung.
Diese Kostensteigerungen müssen die Risikoträger in den Versicherungsprämien berücksichtigen, weshalb es zu Beitragsanpassungen kommt. Bei zahlreichen Bestandsverträgen greift zusätzlich zur Indexierung in Höhe von 7,53 %, die Prämienanpassungsklausel. Im Neugeschäft führen einige Versicherer weitere Merkmale ein (bspw. die Starkregenzonen), um so noch risikogerechter tarifieren zu können.
Die Zunahme des Schadenaufwands ist auf die Inflation, gestiegene Baupreise für Materialien, gestiegene Arbeitslöhne und Transportkosten, sowie erhöhte Kosten im Handwerk zurückzuführen. Weiter sind ebenfalls Kosten für die Rückversicherung sowie den Einsatz von Sachverständigen gestiegen.
Der gestiegene Aufwand für Leitungswasserschäden ist auf die alternde Gebäudesubstanz und einen Sanierungsstau zurückzuführen. Leider setzt sich dieser Trend auch bei jüngeren Immobilien fort. Aufgrund der bisherigen Konjunktur im Neubaubereich und dem Mangel an Fachkräften, Ressourcenknappheit bei Baumaterialen sowie einem Kostendruck sind insbesondere bei jüngeren Gebäuden erhebliche bauliche Mängel festzustellen, die mit zu der steigenden Schadenfrequenz beitragen.
GDV - Schadenbilanzen durch alle Naturgefahren an Gebäuden, Hausrat, Gewerbe, Industrie und Landwirtschaft
https://www.gdv.de/gdv/statistik/datenservice-zum-naturgefahrenreport/sachversicherung-naturgefahren
Diverse Pressemitteilungen zu steigenden Rückverischerungsprämien
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